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Engel & Völkers Bonn
+49 228 42 27 70
W-02TEWU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sarah Odenthal
EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
161 m²Plot surface
594 m²Condition
Very goodGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1998Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Heat pumpEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
48.3 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Wachtberg-Werthhoven. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und einen Hofladen, der u. a. frische Lebensmittel anbietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Einkaufszentrum befinden sich im benachbarten Berkum, das sich als Zentrum der Gemeinde Wachtberg durch seine Infrastruktur auszeichnet. Die Bushaltestelle in Werthhoven ist gut zu Fuß zu erreichen und bindet u.a. das Ortszentrum von Berkum an, in dem auch ein weiterer Kindergarten, die Grundschule, eine weiterführende Schule und die Schwimmhalle zu finden sind. Die landschaftlich reizvolle Einbettung kombiniert Wohnen in grüner, ruhiger Umgebung mit den Vorteilen einer gut erreichbaren Infrastruktur.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.