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Engel & Völkers Mainz

+49 6131 57 07 60

W-02WCV7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Dzeneta Goruzdic

EV-Immobilien Beran GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WCV7
Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

Penthouse in begehrter Lage von Mainz- Finthen

Price
€519,000

Bathrooms2
Living area124 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 114,1. Gasheizung, Baujahr: 1999. Das Wohnhaus ist Teil des im Jahre 1999 errichteten Ensembles „Wohnpark Am Obstmarkt“ und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung liegt im 3.OG, wirkt freundlich und hell und ist praktisch aufgeteilt. Die Raumaufteilung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafräumen, zwei Balkonen, Flur, Gäste-WC und einem Tageslichtbad. Ein zentraler Flur mit einem Garderoben-Einbauschrank verbindet weiter mit dem geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster reichlich mit Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon oder in die Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Küche und Bad sind mit hellen Bodenfliesen, die übrigen Räumlichkeiten mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung wird von einer Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Untergeschoss des Hauses, bequem per Aufzug zu erreichen, finden Sie den zugehörigen Keller. Zwei zur Wohnung gehörende PKW-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage des Anwesens zur Verfügung. Fahrräder werden in einem eigens dafür vorgesehenen Abstellraum untergebracht. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Singles, Paare oder Familie mit Kindern, die ein neues Zuhause suchen.
Object type

Penthouse

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

124 m²

Total surface

132 m²

Condition

Good

Garages

1

Construction year

1999
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

73.2 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace
Elevator

Mainz: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hausanlage im Herzen von Finthen. Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Bei guter Verkehrslage sind Sie innerhalb von 15 Minuten in der Mainzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie ein hervorragendes Gastronomie-Angebot machen den Ort attraktiv. Über seine Grenzen hinaus bekannt ist Finthen für seinen Obst- und Gemüseanbau, dessen Erzeugnisse erntefrisch zur Verfügung stehen. Darüber hinaus ist für Pendler der direkte Autobahnanschluss ein praktischer Vorteil. In der Freizeit findet man Ablenkung und Ruhe auf einem der zahlreichen Wander- und Fahrradwege rund um Finthen. Mainz-Finthen ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv.

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Floor plan

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Engel & Völkers Mainz

Hopfengarten 10, 55116, Mainz

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Hopfengarten 10, Mainz, 55116

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.