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Engel & Völkers Würzburg
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W-02WE4T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jonas Acar
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Dittigheim, Tauberbischofsheim, Baden-Württemberg, Germany
Einzugsfertiges ZFH mit Garten für die Familie!
Amenities and special features of this house
Apartment House
Rooms
8Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
207 m²Plot surface
383 m²Condition
Rehabilitation doneGarages
2Parking bays
2Construction year
1977Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
138.03 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Pellet heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDittigheim: Location and surroundings of this property
Dittigheim, ein charmanter Ortsteil der Stadt Tauberbischofsheim, besticht durch seine idyllische Lage im Taubertal und seine Nähe zur Kreisstadt Tauberbischofsheim. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Tauberbischofsheim, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist, stellt einen großen Vorteil dar. In Tauberbischofsheim finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem Krankenhaus. Kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie Restaurants und Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Für Pendler ist die verkehrsgünstige Lage von Dittigheim besonders attraktiv. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Heilbronn. Diese strategische Lage macht Dittigheim zu einem idealen Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Zudem ist Dittigheim eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur einlädt. Die malerische Umgebung des Taubertals bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Insgesamt bietet Dittigheim eine ideale Wohnlage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen vereint. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und sind dennoch bestens mit den Annehmlichkeiten der Stadt vernetzt.
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Fuderer Real Estate GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.