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Engel & Völkers Ortenau
+49 781 93999 700
W-02WIUD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fine Sophie Sendel
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bathrooms
1Living area
75 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1982Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
115 kWh/m²aDie gepflegte Wohnanlage befindet sich in Waldkirch-Kollnau „Am Ebertle“ und vereint unvergleichbare Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick mit einer hervorragend ausgestatteten Infrastruktur. Ob zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus, der direkt vor der Tür hält, befinden Sie sich binnen weniger Minuten im Herzen von Kollnau, das Ihnen alles bietet was Sie im Alltag benötigen. Von verschiedenen Supermärkten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen bis hin zu Lokalitäten, Cafés und dem beliebten Kollnauer Freibad bleibt kein Wunsch unerfüllt, und falls doch, befinden Sie sich dank der Elztalbahn innerhalb von 20 Minuten in Freiburg, was Ihnen in der gleichen Zeit auch mit dem Auto gelingt. Über die B294 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A5, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe und Basel bietet. Dieser charmante Stadtteil ist der ideale Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Erholung und Lebensqualität sind hier garantiert!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.