Engel & Völkers
property image

Apartment mit atemberaubendem Fernblick

Price on request
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 50 m² Living area

Description

...coming soon

Features
BalconyGarageTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Düren

Your advisor: Sandy Szymanski

Property ID: W-02VA0O

Property details

Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

50 m²

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Location: Nideggen, North Rhine-Westphalia

Willkommen in Nideggen, einem malerischen Ort in der Eifel im Kreis Düren, der mit historischem Charme und idyllischer Lage sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber begeistert. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot.Für Familien bietet Nideggen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule direkt vor Ort. Die Sekundarschule in Nideggen ist ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Düren und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein Supermarkt und zwei Discounter decken den täglichen Bedarf und sind in etwa 5 Minuten zu erreichen. Ihre Brötchen können Sie morgens frisch beim Bäcker um die Ecke holen. Die medizinische Versorgung wird durch örtliche Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, während das Krankenhaus in Düren etwa 20 Autominuten entfernt liegt.Die Verkehrsanbindung von Nideggen ist ein weiterer Pluspunkt: Über die Bundesstraßen B56 und B265 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Nideggen-Brück bietet zudem eine Anbindung an den Schienenverkehr mit Verbindungen nach Düren und von dort aus weiter mit der Regionalbahn nach Aachen, Köln, Düsseldorf oder sogar mit einer Direktverbindung nach Berlin – ideal für Pendler und Reisende.In puncto Freizeitgestaltung bietet Nideggen ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der imposanten Burg Nideggen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Der Nationalpark Eifel, der sich direkt vor der Haustür befindet, ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Der nahegelegene Rursee lockt mit zahlreichen Wassersport- und Erholungsangeboten. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das Leben in Nideggen zusätzlich.Nideggen vereint Ruhe und Erholung mit vielfältigen Möglichkeiten für ein aktives und abwechslungsreiches Leben – ein Ort, an dem es sich wunderbar leben lässt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wohnen inmitten der Natur: Rohdiamant mit einmaligem Fernblick!

    Nideggen-Abenden, Nideggen, North Rhine-Westphalia, Germany

    Wohnen inmitten der Natur: Rohdiamant mit einmaligem Fernblick!

    Price on request

    • 1 Bedroom1 Bathroom105 m² Total surface4,795 m² Plot surface
  • Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial

    Kommern, Mechernich, North Rhine-Westphalia, Germany

    Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial

    Price on request

    • 3 Rooms1 Bathroom105 m² Living area428 m² Plot surface
  • Großzügiges Baugrundstück in Kreuzau

    Kreuzau, North Rhine-Westphalia, Germany

    Großzügiges Baugrundstück in Kreuzau

    Price on request

    • 2,812 m² Plot surface
Apartments for sale in North Rhine-Westphalia

Your shop

Engel & Völkers Düren

engel & völkers shop image

Provider:

EV Faßbender Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.

wavy pattern