We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
This Exposé can be displayed only in German.
Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein
Doppelhaushälfte mit zwei Ferienwohnungen in bester Südstrandlage
Price
€1,310,000
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit zwei Ferienwohnungen liegt in perfekter Lage im ehemaligen Kurpark, nur einen "Steinwurf" vom Südstrand entfernt. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf einem pflegeleichten, kleinen Gartengrundstück. Das Erdgeschoss ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur sonnigen Südterrasse – Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Zugang zum Souterrain komplettieren diese Etage. Das Souterrain bietet zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine Sauna. Die Wohnung im Dachgeschoss mit Blick auf die Nordsee verfügt über einen gepflegten Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Zusätzlich steht ein wohnlich ausgebauter Spitzboden als weiterer Schlafraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Hier finden Sie eine tolle Lage und genehmigte Ferienwohnungen in einer Doppelhaushälfte – herzlich willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil!
Property type
House
Condition
Very good
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Parking spaces
1
Total surface
164 m²
Living area
159 m²
Plot surface
1,169 m²
Usable surface
5 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1985
Energy certificate available
In progress
Type of heating
Radiator, Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
In Zusammenarbeit mit dem Nordseesanatorium legte Dr. C. Gmelin 1898 den Nordseekurpark am Südstrand von Wyk auf Föhr an. Ab 1900 erfolgte die Umgestaltung von einer kargen Heidefläche zu einem Park. 1983 ging der Park in das Eigentum der Stadt Wyk auf Föhr über. Heute ist der Kurpark am Südstrand mit einer sehr guten Infrastruktur die TOP-Destination für Urlauber. Die Nähe zur Promenade, zum Strand und der überschaubare Weg ins Zentrum von Wyk auf Föhr sorgen für das perfekte Wohn- und Urlaubsgefühl.
Your shop
Provider:
Engel & Völkers Föhr
License partner of HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e. K.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.