Gut geschnittenes Zwei-Raum-Apartment mit Balkon • WG-tauglich und verfügbar

Im Norden von Tübingen befinden sich zwei große Mehrfamilienhäuser. Dieses Apartment, das in Ostausrichtung im siebten und damit letzten Obergeschoss liegt, kann über eine Treppe oder den Fahrstuhl erreicht werden (eine halbe Etage muss zu Fuß bewältigt werden). Es hat zwei abgeschlossene Zimmer, von denen eines Zugang zum Balkon bietet und als Wohn-Esszimmer gedacht ist. Das zweite Zimmer ist etwas kleiner und als Schlafraum geeignet. Der Flur der Wohnung, der genug Platz für eine Garderobe bietet, verbindet diese beiden Zimmer mit einem praktischen Abstellraum, Bad und Küche. Im Abstellraum wurde ein Waschmaschinenanschluss nachgerüstet. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC funktionell ausgestattet und schon einmal modernisiert worden. Die Küche verfügt über eine einfache Einbauküchenzeile. Fenster, Böden, Balkontür, etc. wurden über die Jahre erneuert. Das Haus wird professionell verwaltet und bildet mit dem Nebengebäude eine Verwaltungseinheit. Im Untergeschoss gibt es Münzwaschmaschinen und -trockner. Zudem bieten Trocken- und Fahrradräume viel Platz für alle Bewohner. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten auf dem Gelände gibt es nicht. Da mehrere Buslinien im Umfeld verkehren, ist für eine bequeme Mobilität gesorgt. Die potentielle Kaltmiete der Wohnung liegt laut Mietspiegel bei ca. 700 €. Die angegebenen umlagefähigen Kosten liegen deutlich über dem Durchschnitt im Gebäude. Dies ist mit der bisherigen Belegung mit vier Personen sowie deren individuellen Heizverhalten zu erklären. Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details im Rahmen einer Besichtigung.