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Engel & Völkers Weimar
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W-02WF2U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bedrooms
5Bathrooms
4Living area
363 m²Plot surface
730 m²Condition
TopGarages
4Garages
4Parking bays
4Construction year
2006Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Loop, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
39.9 kWh/m²aDer Weimarer Ortsteil Taubach ist hervorragend an das Verkehrsnetz von Weimar angebunden. Zwei nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Weimar. Der Bahnhof im benachbarten Mellingen ist in wenigen Minuten erreichbar und liegt an der Bahnstrecke Jena-Weimar-Erfurt. Über die nahe Autobahnauffahrt zur A4 sind das Gewerbegebiet Jena-Göschwitz und das Universitätsklinikum Jena in weniger als 25 Minuten erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Erfurt ist nur knapp 30 Minuten entfernt. Die Innenstadt von Weimar ist über den Fahrradweg Taubach-Weimar in wenigen Minuten erreichbar. In Taubach selbst gibt es eine Fleischerei, einen Friseur und einen Kindergarten. Der nächste Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Mellingen, nur wenige Gehminuten entfernt. In Taubach befindet sich eine Zahnarztpraxis. Die medizinische Versorgung in Weimar ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Arztpraxen, Fachärzten und Apotheken, die eine umfassende Gesundheits- und Notfallversorgung gewährleisten Durch die hervorragende Lage am Ilmtal-Radweg bietet Taubach zahlreiche Möglichkeiten für Radtouren, Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Darüber hinaus bietet Weimar viele Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Das Golf Resort Weimarer Land mit seiner 45-Loch-Anlage ist in ein absolutes Muss für passionierte Golfer.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.