Engel & Völkers

Attraktive Büroflächen inmitten der Bielefelder Innenstadt

Basic rent excl. utilities

€2,036
  • 177 m² Total surface

Description

Die angebotene Bürofläche verfügt über ca. 177 m² und liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten und ansprechenden Bürogebäudes, welches im Jahre 1955 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Gesamtzustand. Die attraktive Büroeinheit unterteilt sich in insgesamt vier Büroräume, die sich als Einzel- bzw. Doppelbüros nutzen lassen, einen Konferenzraum sowie ein Badezimmer, zwei separate WC`s und eine Teeküche, die bereits Bestandteil der Bürofläche ist. G-02TX222

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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Team

Property ID: OI-DOW-G-02TX222

Property details

Property type

Office

Total surface

177 m²

Energy efficiency information

Construction year

1957

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

224 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Mitte, Bielefeld

Die sehr beliebte Universitätsstadt Bielefeld verfügt über ca. 343.000 Einwohner und ist eindeutig das Oberzentrum des rund 2,1 Millionen Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben neben bedeutenden Konzernen wie beispielsweise Oetker, Bertelsmann, Miele und Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Unternehmenssitz. Als besonderer Standortfaktor ist der Hochschulstandort Bielefeld mit seinen 40.000 Studenten zu bezeichnen. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Gewerbetreibende strategisch auf. Diese Gewerbefläche befindet sich im östlichen Teil der Bielefelder Innenstadt, gerade einmal 400 m vom Alten Markt entfernt. Dieser stellt den Knotenpunkt zwischen Bielefelder Alt- und Neustadt dar und ist einer der meistbesuchten Plätze der Stadt. Die unmittelbare Nähe dieser Gewerbefläche zu der S-Bahn-Station „Landgericht“ sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit und zusammen mit dem Gericht für eine überaus hohe Frequenz an Laufkundschaft. In der näheren Umgebung befinden sich darüber hinaus zahlreiche Kanzleien, Ärzte und Büros.

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