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Engel & Völkers Münster
+49 251 609310
W-02WV11 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hendrik Splaning
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
167 m²Total surface
167 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
2006Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
46.7 kWh/m²aDiese besondere Immobilie befindet sich im Herzen von Gronau. Gronau ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken und nur wenige Kilometer entfernt von der niederländischen Stadt Enschede gelegen. Es ist über die Bundesautobahnen A 31, A 30, die niederländische A 35 und die Bundesstraße 54 mühelos zu erreichen. Die größeren Städte Münster und Osnabrück sind in ca. 45 Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.