Engel & Völkers
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Topetagen im Tower31 - provisionsfrei

Rent/m² from

€6
  • 3,885 m² Total surface
  • 4,493 m² Office surface
  • 792 m² Dividable from

Description

Das 17-geschossige Gebäude liegt in der Innenstadt von Hannover und wurde 1973 errichtet. In den Jahren 2002 und 2012 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen getätigt, unter anderem die vollständige Sanierung des Foyers. Das Objekt wurde als Stahlbetonskelettbau mit einem Hochhausturm und einem flacheren Anbau errichtet. Die Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Aufgrund seiner Höhe und Helligkeit hat das Gebäude eine große Fernwirkung. - besetzter Empfang - große Fensterflächen - 5 Personenaufzüge - Standardausstattung - Teppichboden - Aluminiumfenster - außenliegender Sonnenschutz - getrennte WC – Einheiten - Teeküchen - Raumaufteilung und -ausstattung in Absprache mit dem neuen Mieter - Fernwärme Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-0071H9

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-0071H9

Property details

Property type

Office

Total surface

3,885 m²

Office surface

4,493 m²

Dividable from

792 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

154.4 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Mitte, Hanover

Durch die angrenzende Brühlstraße (Cityring) sind alle wichtigen Ausfallstraßen sowie die Autobahnen gut erreichbar. Der Cityring ist damit die optimale Verkehrsanbindung, um schnell stadtein- und stadtauswärts zu kommen. Die nahegelegene Georgstraße sowie der Hauptbahnhof bieten ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Buslinien 500+700 und die Straßenbahnlinien 4, 5, 6, 10, 11 und 17 sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Kantinen, die Uni sowie die Arbeitsagentur liegen in fußläufiger Entfernung.

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