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OI-HAN-G-0071H9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-0071H9
Mitte, Hanover, Lower Saxony, Germany

Topetagen im Tower31 - provisionsfrei

Rent/m² from
€6

Total surface3,885 m²
Dividable from792 m²

Amenities and special features of this office

Das 17-geschossige Gebäude liegt in der Innenstadt von Hannover und wurde 1973 errichtet. In den Jahren 2002 und 2012 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen getätigt, unter anderem die vollständige Sanierung des Foyers. Das Objekt wurde als Stahlbetonskelettbau mit einem Hochhausturm und einem flacheren Anbau errichtet. Die Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Aufgrund seiner Höhe und Helligkeit hat das Gebäude eine große Fernwirkung. - besetzter Empfang - große Fensterflächen - 5 Personenaufzüge - Standardausstattung - Teppichboden - Aluminiumfenster - außenliegender Sonnenschutz - getrennte WC – Einheiten - Teeküchen - Raumaufteilung und -ausstattung in Absprache mit dem neuen Mieter - Fernwärme Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-0071H9
Property typeOffice

Office Surface

4,493 m²

Total surface

3,885 m²

Energy certificate available

Yes

Energy demand

154.4 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Mitte: Location and surroundings of this property

Durch die angrenzende Brühlstraße (Cityring) sind alle wichtigen Ausfallstraßen sowie die Autobahnen gut erreichbar. Der Cityring ist damit die optimale Verkehrsanbindung, um schnell stadtein- und stadtauswärts zu kommen. Die nahegelegene Georgstraße sowie der Hauptbahnhof bieten ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Buslinien 500+700 und die Straßenbahnlinien 4, 5, 6, 10, 11 und 17 sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Kantinen, die Uni sowie die Arbeitsagentur liegen in fußläufiger Entfernung.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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