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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
+49 (0)6251 84 82 50
W-028SRO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lisa Techel
EuV Hessische Bergstraße GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
161 m²Plot surface
1,398 m²Condition
GoodGarages
2Construction year
1958Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
95 kWh/m²aFernab von jeglicher Großstadthektik und doch zeitnah verbunden zur Metropolregion Rhein-Main-Neckar, liegt diese außergewöhnliche und mit einer exklusiven Fernsicht ausgestattete modernisierte Haus. In traumhafter Hanglage befindet sich der Seeheimer Ortsteil Malchen. Malerisch umgeben von Wald, am Fuß der Burg Frankenstein ist der Ort Malchen ein Ferien- und Naherholungsgebiet an der hessischen Bergstraße. Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus sind in Seeheim-Jugenheim oder Darmstadt-Eberstadt mit dem Pkw oder der Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist das Schuldorf Bergstraße mit seinen verschiedenen Schulformen und der State International School Seeheim sowie die Privatschule Marienhöhe in Darmstadt-Eberstadt. Seeheim-Jugenheim ist speziell auch für Familien mit internationalem Hintergrund interessant. Durch die direkte Autobahnanbindung sind die Städte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und von dort bestehen Flugverbindungen in die ganze Welt. Mit den Darmstädter Straßenbahnlinien 6 und 8 erreichen Sie die Stadt Darmstadt in ca. 25 Minuten. In Seeheim-Jugenheim sind zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen ausreichend vorhanden und zeugen von einem regen Vereinsleben. Das Schwimmbad von Jugenheim bietet für alle Altersklassen ausreichend Platz für Erholung, Sport und Spiel. Die Region und der Naturpark Bergstraße Odenwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.