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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02WZ3S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Trang Tran
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WZ3S
Grunewald, Berlin, Germany
Grunewald, Berlin, Germany
Ihre Dachgeschosswohnung mit viel Freiraum im Herzen Grunewalds!
Price
€1,185,000
Bedrooms1
Bathrooms1
Living area158 m²
Amenities and special features of this apartment
Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung im Herzen von Grunewald. Die Wohnung befindet sich im 3. Ober-geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Hier finden Singles, Paare oder kreative Köpfe einen idealen Rückzugsort, der viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Ein besonderes Highlight sind die drei West-Balkone, die nicht nur viel Freiraum schaffen, sondern auch zum Entspannen in der idyllischen Umgebung einladen. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne – eine perfekte Oase mitten in Grunewald.
• Ruhige Lage und Top Adresse in Grunewald
• Geräumiger und heller Wohnbereich
• Drei Balkone mit West-Ausrichtung
• Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• HWR
• Stauraum im Dachboden
• Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung individuell
nach seinen Vorstellungen zu gestalten.
Object type
Attic Apartment
Rooms
4Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
158 m²Construction year
1972Energy efficiency class
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
131 kWh/m²aFeatures
Balcony
Grunewald: Location and surroundings of this property
Die Immobilie befindet sich in hervorragender und sehr ruhiger Lage des exklusiven Stadtteils Berlin-Grunewald. Prächtige Stadthäuser sowie Villen bilden das Umfeld der „Villenkolonie Grunewald“, die Reichskanzler Otto von Bismarck Ende des 19. Jahrhunderts anlegen ließ. Zu den Planungen gehörte die direkte Nähe zum Kurfürstendamm sowie zum Forst. Bis heute lädt das exklusive Villenviertel mit seinen Seen und den Reit- und Tennisclubs zu vielen sportlichen Aktivitäten ein. Der nahe gelegene Hagenplatz, der S-Bahnhof Grunewald oder auch das Roseneck bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto ist die elegante Einkaufsstraße Kurfürstendamm mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene Stadtautobahn und die AVUS ist man schnell im Umland oder am Flughafen. Grünlage und Stadtnähe perfekt kombiniert!
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Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC
Berlin-Brandenburg MMC
Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
+49 30 897 309 00
W-02WZ3S – This is the Engel & Völkers property ID.
Trang Tran
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.