IMAGEFILM - Solitärobjekt mit Traumblick über die Elbe

Das 2-geschossige Gebäude besticht durch seinen traumhaften Ausblick Richtung Elbe und die lichtdurchfluteten Räume. Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00 (je nach Lage im Objekt). 11 PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 120,00/Stück). Optional besteht die Möglichkeit weitere 10 TG-Stellplätze anzumieten (EUR 120,00/Stück). Die Parkplätze können ggf. mit Wallboxen ausgestattet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/936245892/fee30d7dd5?share=copy Fordern Sie unser Exposé an. • flexible Raumaufteilung • hochwertiger Teppichboden in den Büros • Parkett in den Konferenzräumen, Flur und Empfangsbereich • doppelt beplankte Gipskartonwände (Zwischenwände) • Glasschiebetüren zum Flur • z.T. Fensterbankkanäle, z.T. Hohlraumboden • Kat-7 Verkabelung • Glasfaseranschluss • teilw. klimatisiert • außenliegender Sonnenschutz • hochwertige Pantry mit Lounge • separate Sanitäreinheiten • Schwimmbad, Sauna und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit WEG COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 22,7 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 113,6 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 907175