Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Bad Oldesloe

+49 4531 67 00 288

W-02V3TN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Amelie von Woedtke

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V3TN
Bargteheide, Schleswig-Holstein, Germany

Familienfrieden zentrumsnah

Price
€399,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area180 m²
Plot surface651 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße zentrumsnah in Bargteheide. Sie bietet viel Platz für eine Familie und strahlt gleichzeitig Behaglichkeit aus. Durch den Eingangsbereich betritt man den Flur, von dem sich drei Türen öffnen. Zur Linken befindet sich ein Gäste-WC, welches praktischerweise mit einer Dusche ausgestattet ist. Durch die Tür zur Rechten gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Im vorderen Bereich ist Raum für freie Gestaltung, im hinteren Bereich lädt ein gemauerter, offener Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer sind vom Wohnzimmer und vom Flur erreichbar. Die halb offene Küche ermöglicht es, in Ruhe zu kochen, während eine Verbindung zum Essbereich besteht. Neben der Küche befinden sich eine Vorratskammer mit einem vertieften Halbkeller. Hier ist Raum für Vorräte und andere Utensilien. Das Haus bietet an der rechten Seite einen weiteren Eingang mit einem Vorraum. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2001 errichtete Anbau im Erdgeschoss, der ein Gartenzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet - ein perfekter Ort, um den Garten und die Jahreszeiten zu genießen. Eine Holztreppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, wo sich 3,5 Zimmer und ein Vollbad befinden. Das Tageslichtbad ist durch hell und freundlich, durch alte Holzbalken charmant und gemütlich. Es gibt drei großzügige Schlafzimmer mit besonderen Elementen. Des Weiteren bietet ein kleiner Raum von 6 Quadratmetern die Möglichkeiten eines Büros oder begehbaren Kleiderschrankes. Auf dem Treppenabsatz im Obergeschoss befindet sich ein vorgebauter Balkon, der nur noch mit einem Geländer versehen werden muss, um dort die frische Luft zu genießen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese charismatische und besondere Immobilie. Rufen Sie uns an und erleben Sie die ganz besondere Ausstrahlung dieses Hauses.
Object type

Detached House

Rooms

6.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

180 m²

Total surface

190 m²

Plot surface

651 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

1

Construction year

1911

Energy certificate available

In progress

Energy demand

227.4 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden

Bargteheide: Location and surroundings of this property

Bargteheide liegt inmitten der schönen stormarnschen Landschaft zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck. Dieser verkehrsgünstigen Lage verdankt die Stadt ihren besonderen Reiz. Einkaufen, Arbeiten, Familienleben oder eben Touren durch die Natur, zum Strand oder in die größeren Städte, Alles ist innerhalb von maximal einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Das Zentrum von Bargteheide bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants und kleine gastronomische Betriebe bieten kulinarische Freuden. Seit 1965 wird in Bargteheide freitags von 14 - 18 Uhr auf dem Marktplatz ein Wochenmarkt abgehalten. Auf über 1.200 m² bieten zahlreiche Händler landwirtschaftliche Produkte aus der Region an. In Bargteheide gibt es verschiedene Kindertagesstätten mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Zudem ist Bargteheide ein großer Schulstandort. Grund- und Gemeinschaftsschulen sowie die Gymnasien befinden sich in der Trägerschaft der Stadt und sind gut und auf sicheren Wegen zu erreichen. Ein attraktives Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene - in und um Bargteheide – werden durch das Kino- und Theatergebäude, das beheizte Freibad, den TSV Bargteheide und den Golf Club Jersbek geboten. Mit der Autobahn-Anschlussstelle an die Autobahnen A1, A21 und die B404 erschließt sich das weitere Umland sehr bequem. Der Bahnhof Bargteheide bietet einem die Möglichkeit, mit der Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck sein Ziel zu erreichen. Es gibt verschiedene Buslinien mit HVV-Anbindung.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bad Oldesloe

Markt 2, 23843, Bad Oldesloe

+49 4531 67 00 288

Engel & Völkers
Bad Oldesloe

Markt 2, Bad Oldesloe, 23843

W-02V3TN – This is the Engel & Völkers property ID.
Amelie von Woedtke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.