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Engel & Völkers Eitorf
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W-02WSKD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Franziska Schröder
S.E.R. Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
128 m²Plot surface
692 m²Garages
1Parking spaces
1Construction year
1971Energy certificate available
YesFinal energy demand
261.4 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDer idyllische Ortsteil Hänscheid gehört zur Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit viel Charme. Umgeben von Wäldern und Wiesen, liegt Hänscheid in einer naturnahen Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren eignet. Die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes zeichnet sich durch üppige Natur aus, die Erholungssuchende begeistert. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte gut. Das nahegelegene Ruppichteroth bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die B478 erreicht man sowohl die Autobahnen als auch größere Städte wie Bonn, Köln oder Siegburg in angemessener Zeit. Die Nachbarschaft in Hänscheid ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft, die das Zusammenleben angenehm und familiär macht. Wer Ruhe und Natur schätzt, aber dennoch eine gute Anbindung nicht missen möchte, findet in Hänscheid einen idealen Rückzugsort.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.