Neubauprojekt Unternehmenspark in Limmer

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um einen Unternehmenspark mit drei großen Gewerbeeinheiten und Büroeinheiten. Die entstehenden Hallen- und Lagerflächen werden eine Gesamtfläche von ca. 18.800 m² beinhalten. Die sich im Hallengebäude befindenden Büroflächen werden sich auf ca. 1.950 m² belaufen. In einem externen Bürogebäude werden zusätzlich ca. 2.300 m² Bürofläche entstehen. Die Gewerbeflächen sind teilbar ab einer Fläche von ca. 714 m² und die Büroflächen ab einer Fläche von ca. 91 m². Erweiterbar sind die Gewerbeflächen bis zu einer Größe von ca. 6.250 m² und die Büroflächen bis ca. 650 m². Die Hallenhöhe beträgt ca. 8,00 m UKB und die Bodentraglast der Hallen liegt bei 5 t/m². Je Hallenabschnitt gehört zur Ausstattung des Neubaus ein Andocktor inklusive Überladebrücke und einem ebenerdigen Sektionaltor. Beheizt werden sollen die Hallen über Gasdunkelstrahler. Für die Beleuchtung sorgen Lichtbänder und LEDs. Die Mietpreise ergeben sich je nach Mietvertragslaufzeit. Die Hallenflächen sind ab einem Preis von 5,20 EUR/m² netto anzumieten und die Büroräume ab 10,00 EUR/m². Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts (1. BA) wird voraussichtlich im Februar 2023 erfolgen, die Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts (2. BA) wird voraussichtlich im August 2023 erfolgen und die Fertigstellung des dritten Bauabschnitts (3. BA) wird voraussichtlich im Februar 2024 erfolgen.