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Engel & Völkers Wilhelmshaven

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W-02VBMS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Mirzeta Herovic

E + V Möhle + Herovic oHG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VBMS
Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

Raumwunder Reihenhaus

Price
€240,000

Bedrooms6
Bathrooms2
Living area181 m²
Plot surface280 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1976 auf einem ca. 280 m² großen Grundstück im Stadtteil Wiesenhof erbaut. Das Haus verfügt über insgesamt 181 m² Wohnfläche auf drei Etagen und ausgebautem Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, das großzügige Wohn-Esszimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und einladend. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Heizungsraum, in dem sich die 2020 erneuerte Heizung befindet. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wannenbad. Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein kleiens Gartenhäuschen. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.
Object type

Terraced House

Rooms

7

Bedrooms

6

Bathrooms

2

Living area

181 m²

Total surface

193 m²

Plot surface

280 m²

Garages

1

Construction year

1976
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

129.7 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Wilhelmshaven: Location and surroundings of this property

Dieses Reihenhaus befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Wiesenhof. Die Lage zeichnet sich durch ihre Grünanlagen sowie die vorteilhafte Infrastruktur aus. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist der Wiesenhof für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb kürzester Zeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Innenstadt von Wilhelmshaven laden zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen ein.

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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, 26384, Wilhelmshaven

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Zedeliusstraße 17, Wilhelmshaven, 26384

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.