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Toitenwinkel, Rostock
Kleine, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon
Price
€99,000
Diese unvermietete Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich hervorragend für junge Leute. Die ca. 33 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Zimmer mit offener Küche sowie ein Wannenbad. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ermöglicht den Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Lagerplatz für diverse Dinge. Raumentsprechend ist der Boden in der gesamten Wohnung mit Laminat und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann optional genutzt werden.
Your advisor: Cindy Hennings
Property ID: W-02X64X
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
1
Bathrooms
1
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
33 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1992
Energy certificate available
In progress
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist nach Kiel und Lübeck die größte Hafenstadt der deutschen Ostseeküste und liegt in der nördlichen Mitte des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Rostock erstreckt sich entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden des berühmten Ostseebads Warnemünde mit seinen zahlreichen kleinen Geschäften und dem Alten Strom. Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in dem Rostocker Ortsteil Toitenwinkel, welcher sich durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte befinden sich in der Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Toitenwinkel verbindet eine ruhige und familienfreundliche Lage mit angenehmer Nähe zum städtischen Geschehen.
Your shop
Provider:
First Class Immobilien Rostock GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.