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Ramtel, Leonberg
Schöne Maisonette-Wohnung mit Weitblick
Price
€499,000
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 119 m² Wohnfläche und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage von Leonberg. Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986, das durch seine ruhige und private Atmosphäre besticht und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. In den Jahren 2000 und 2006 wurden Modernisierungen in der Wohnung durchgefügt, wie die Erneuerung der Küche, der Wendeltreppe und des Parkettbodens im Erdgeschoss . Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der in den gepflegten Garten mit überdachter Terrasse übergeht. Hier genießen Sie eine traumhafte Fernsicht über Leonberg. Viele und große Fenster versorgen den gesamten Bereich mit viel natürlichem Licht. Das Bambusparkett in Kombination mit der hellen Ausstattung sorgt für ein angenehmes und zeitloses Ambiente. Eine separate und helle Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Wendeltreppe kommen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume mit Stäbchenparkett befinden. Das offene Doppelzimmer lässt sich bei Bedarf durch eine Schiebetür voneinander trennen und wird derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Beide Räume gewähren direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit fantastischem Ausblick. Ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken vervollständigt das Obergeschoss. Diese schöne Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige Lage und den herrlichen Weitblick. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz für 15.000 EUR rundet das Angebot ab. Zusätzlich kann ein separater Außenstellplatz dazu erworben werden.
Object type
Maisonette
Condition
Good
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
119 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1986
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am alten Golfplatz und der Gerlinger Heide, einer der begehrtesten Lagen Leonbergs. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung ins Zentrum. Der nahe gelegene Engelberg, Gerlinger Heide und Golfplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und laden zum Spazierengehen ein. Leonberg verfügt über einen gut ausgebauten, öffentlichen Personennahverkehr, verschiedene Buslinien und S-Bahnanschluss. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.
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Provider:
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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