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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02WO19 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mohammed Guwaich
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
205 m²Total surface
245 m²Condition
Very goodGarages
2Parking spaces
1Construction year
2000Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
102.8 kWh/m²aBerkach, ein kleiner und ruhiger Ortsteil von Groß-Gerau, zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Umgebung aus. Mit einer überschaubaren Bevölkerungsdichte bietet er den idealen Wohnort für all jene, die Ruhe und eine naturnahe Lebensweise suchen. Die Käthe-Kollwitz-Straße liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das von Feldern und Naherholungsgebieten umgeben ist. Hier genießt man sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Groß-Gerau und die umliegenden Städte wie Rüsselsheim, Darmstadt oder Frankfurt. Der Bahnhof Groß-Gerau ist schnell erreichbar, wodurch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte leicht erreichbar. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die umliegenden Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen. Zusammengefasst bietet die Lage der Wohnung in Berkach ein ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.