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Engel & Völkers Leichlingen
0049 2175 180210
W-02OUB9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Valentin Savelsberg
Holschbach & Savelsberg Residential GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
208 m²Plot surface
790 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
2Construction year
1967Energy certificate available
YesEnergy demand
288.8 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieser Bungalow befindet sich in einer Sackgasse im beliebten Leverkusener Stadtteil Bergisch-Neukirchen. In Bergisch Neukirchen gibt es alles zur Deckung des täglichen Bedarfs: Einen Supermarkt, Bäckereien, zwei Kreditinstitute, die Post, Gastronomie, Kindergärten, Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsgrundschule. All diese Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren befinden sich drei Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sowie ein Bauernhof mit umfangreichem, Hofladen. Ein Reitstall mit einem idyllischem Land Café ist ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar. Die Opladener Fußgängerzone, Leichlingen und Burscheid mit ihren jeweils vielseitigen Geschäftsangeboten sind in ca. fünf bis zehn Autominuten erreicht. Viele Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur im Bergischen kennzeichnen ebenfalls diese beliebte Region. Durch die guten Autobahnanbindungen in Burscheid und Leverkusen sind auch die nahegelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Zudem ist der ÖPNV gut ausgebaut.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer (von aktuell 19%) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Holschbach & Savelsberg Residential GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.