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Engel & Völkers Duisburg
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W-02WOWX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fabio Reale
EV Mülheim Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
134 m²Plot surface
159 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1979Energy certificate available
YesFinal energy demand
252.5 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDer Stadtteil Huckingen befindet sich im Duisburger Süden und zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnadressen von Duisburg und Umgebung. Nur wenige Kilometer und Fahrminuten von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, profitiert die Lage auch von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Essen und Krefeld. In dem von TOP-Lagen dominierten Stadtteil befinden sich einige der exklusivsten Wohnviertel im Rhein-/Ruhrgebiet. Die Bebauung zeichnet sich vorwiegend durch edle Villen, freistehende Einfamilienhäuser, sowie repräsentative Mehrfamilienhäuser aus. Huckingen ist vor allem bei Familien und Personen, die das Grüne und die Ruhe suchen aber auch als Rückzugsort für Pendler schon lange beliebt. Ein ausgezeichnetes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen und das St. Anna Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die renommierte internationale St. George’s School befindet sich keine 10 Fahrminuten entfernt. Hervorragende Standortbedingungen, sowie eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien in dieser Lage begründen die Attraktivität und die Werthaltigkeit dieses Stadtteils.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.