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Engel & Völkers Commercial Berlin
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OI-BER-43286 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser
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Rental Surface
112 m²Living area
1,947 m²Total surface
2,059 m²Plot surface
876 m²Construction year
1907Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateDer Ortsteil Wedding im Bezirk Mitte grenzt unmittelbar an das Zentrum Berlins im Nordwesten der Stadt. Die zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung an die City-Ost und -West machen Wedding zu einem äußerst beliebten Ortsteil mit weiterem Entwicklungspotential. Die Müllerstraße bildet das geschäftige Zentrum des Viertels und spielt eine wichtige Rolle in der polyzentrischen Struktur der Hauptstadt. Obwohl Wedding zu den am dichtesten besiedelten Teilen von Mitte zählt, bietet es zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie den Schillerpark und den Volkspark Rehberge. Das Objekt befindet sich in etablierter Lage mitten im "Afrikanischen Viertel". Die bekannten Müller- und Seestraßen sind mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Buslinien und die U-Bahnhöfe "Rehberge" und "Seestraße" zudem optimal. Mit dem Auto erreicht man über die Seestraße in etwa fünf Minuten die Stadtautobahnauffahrt "Beusselstraße".
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