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Engel & Völkers Chemnitz
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W-02V2MH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Aaron Luderer
EV Chemnitz Immobilien eK
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
70 m²Construction year
1997Energy certificate available
YesEnergy demand
81.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie kreisfreie Stadt Chemnitz liegt am Nordrand des Erz- Gebirges im Erzgebirgsbecken und wird auch "Tor zum Erzgebirge" genannt. In der drittgrößten Stadt von Sachsen leben derzeit rund 248.000 Menschen. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschafts-räumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinen-bau, Metallverarbeitung, aber auch durch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland. Mit der Technischen Universität und ihren angeschlossenen Instituten hat die Stadt eine renommierte Ausbildungsstätte für den ingenieurtechnischen Nachwuchs, die derzeit etwa 11.000 Studenten zählt. Die Chemnitzer wissen ihre Stadt aber auch als "grüne Stadt" zu schätzen. Immerhin kommen fast 60 m² Grünfläche auf jeden Einwohner, ein Wert, den nur wenige vergleichbare Städte erreichen. Der Stadtteil Kappel liegt süd-westlich vom Zentrum und überzeugt mit seiner verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Einrichtungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Das nächste Fitnessstudio ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die kurzen Wege in die Innenstadt mit ihren Büros, Einkaufs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto oder in wenigen Minuten mit der Buslinie 23 oder mit der Straßenbahnlinie 1. Der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt, aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und Nähe zum Zentrum.
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Theaterstrasse 42-44, 09111, Chemnitz
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft tetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) pauschal 4.165,00 € inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzäderung. [derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.