Engel & Völkers
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Günstiger Gasthof für Investoren und Kapitalanleger

€449,900
  • 627 m² Total surface
  • 180 m² Living area
  • 445 m² Plot surface
  • 51 m² Shop surface

Description

Investoren aufgepasst! Sie haben die Möglichkeit, eine Kapitalanlage der besonderen Art in Ihr Portfolio aufzunehmen. Zwei Wohneinheiten, die 2011 erstklassig saniert worden sind, können Sie direkt vermieten. Außerdem stehen Ihnen insgesamt 10 Gästezimmer mit insgesamt sechs Bädern zur Verfügung, die Ihnen eine Fülle von Konzeptoptionen bieten. Eine Gemeinschaftsküche im Obergeschoss eignet sich ideal für Ihre Vorhaben jeder Art. Der helle Gastrobereich mit den 2011 sanierten Toilettenanlagen sowie zwei kleine Ladenflächen vervollständigen das Gesamtpakt. Es werden Ihnen eine Vielzahl von Nutzmöglichkeiten angeboten, um Ihr Traum-Concept ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen zu können. Ihr neues Investment verfügt über eine gute Anbindung an die A3 und wurde 1823 erbaut, 1965 nochmals komplett neu aufgebaut und im Laufe der Jahre immer wieder saniert. So wurden die großen Fensterfronten 2011 mit neuen Fenstern ausgestattet, der große Balkon mit einem Geländer und Belag erneuert und Vieles mehr. Besuchen Sie gerne unserer 360° Tour: https://tour.ogulo.com/XYru Lassen Sie sich diese günstige Gelegenheit nicht entgehen und treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie! 662

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Engel & Völkers Commercial Aschaffenburg

Your advisor: Dommel Christian

Property ID: OI-DAS-662

Property details

Property type

Store

Total surface

627 m²

Living area

180 m²

Plot surface

445 m²

Shop surface

51 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Rechtenbach, Bavaria

Das wunderschön gelegene Rechtenbach ist ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Lohr am Main und befindet sich im Herzen des berühmten Spessarts. Die einzigartige Lage mit ihren beliebten Fahrradwegen, Wanderstrecken und Motorradstrecken sorgt für viel Tourismus und öffnet Ihnen tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Rechtenbach profitier durch gute Infrastruktur von Lohr am Main. Hier befinden sich mehrere Ärzte, ein Krankenhaus, mehrere Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Museen und im Ortskern finden sich auch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Unternehmen. Frankfurt und Würzburg sind über die gute Anbindung an die A3 schnell zu erreichen, des Weiteren ist der Flughafen Frankfurt in unter 50 Minuten erreichbar.

Floor plans (4)

Kellergeschoss

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