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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02W16O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kathrin Hampe Klingebiel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
138 m²Plot surface
434 m²Condition
Needs RenovationParking bays
2Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
187.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateEldagsen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Springe, bietet eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Gelegen im südwestlichen Teil der Region Hannover, ist Eldagsen ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Eldagsen besticht durch seine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover (ca. 30 Minuten Fahrtzeit) und Hildesheim. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zum Bahnhof Springe, von wo aus Regionalzüge in die umliegenden Städte verkehren. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind vorhanden und leicht erreichbar. Für Familien bietet Eldagsen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung in Springe. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen gesichert. Die reizvolle Umgebung von Eldagsen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Deister, ein Mittelgebirge mit ausgedehnten Waldflächen, bietet Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Zudem gibt es diverse Sportvereine, Reitställe und ein Freibad, die das Freizeitangebot ergänzen. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die St. Alexandri Kirche und das Heimatmuseum, verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Eldagsen zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeindeleben aus. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das traditionelle Osterfeuer, Dorffeste und Märkte, stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten zur Begegnung und Vernetzung. Die zahlreichen Vereine und Organisationen ermöglichen es, sich aktiv ins Ortsleben einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Der Ort legt großen Wert auf Naturschutz und Nachhaltigkeit. Es gibt zahlreiche Initiativen zur Erhaltung der umliegenden Natur- und Landschaftsschutzgebiete. Die Förderung von regionalen Produkten und umweltfreundlichen Lebensweisen wird durch den wöchentlichen Bauernmarkt und verschiedene Umweltprojekte unterstützt Fazit: Eldagsen bei Springe vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an die städtischen Zentren. Hier finden Sie eine lebenswerte Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur bietet – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.