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Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV08132

Rethen, Laatzen, Lower Saxony, Germany

Gewerbeliegenschaft in Laatzen zu verkaufen

Price

€1,950,000

Total surface2,358 m²

Plot surface5,604 m²

Financing option

Equipment and special features of this industrial property

Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft in Rethen liegt nur 4 Minuten von der Bundesautobahn 7 entfernt und bietet die optimale Kombination mit ausreichend Bürofläche und einer großzügigen Hallenfläche im selben Gebäude. Die Gewerbeliegenschaft weist folgende Merkmale auf: -3 Laderampen + 1 ebenerdiges Tor auf der Westseite des Gebäudes -Toreinfahrt ebenerdig BxH ca. 2,97 m x 3,00 m -Hallenhöhe ca. 7,04 m UKB -getrennte WC-Einheiten in mehreren Teilen des Gebäudekomplexes -Büroaufteilung in Leichtbauweise -19 Stellplätze auf dem Grundstück -Energieausweis liegt noch nicht vor, ist beantragt Baurecht (GE): 0,8 GRZ / 1,2 GFZ 2 Vollgeschosse EV08132

Property typeIndustry

Storage Surface

1,900 m²

Office Surface

556 m²

Total surface

2,358 m²

Plot surface

5,604 m²

Construction year

1993

Energy certificate available

Yes

Power consumption

1 kWh/m²a

Energy source

Loop

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final energy consumption electricity

1 kWh/m²a

Final energy consumption heat

102.4 kWh/m²a

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Commission Details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.