Ihre neue Büro-/Praxiseinheit am Hohenzollernring

Die ehemalige Kanzlei hat eine Größe von ca. 114 m². Das Gebäude ist im Jahr 1912 fertiggestellt worden und befindet sich in der Streitstraße, 13587 Berlin. Das Erdgeschoss ist an Gewerbeeinheiten: Imbiss, Schneiderei und Nähstube vermietet. Außerdem gibt es eine Zahnarztpraxis im Gesamtgebäude. Alle anderen Einheiten - außer der zu vermietenden - werden als Wohnraum genutzt. Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxiseinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Eck-Bürgerhauses und bietet auf rund 100 m² eine optimale Grundlage für Ihre geschäftlichen oder professionellen Aktivitäten. Die Gewerbeeinheit umfasst vier großzügige und helle Büroräume, von denen drei zur belebten Streitstraße und einer zum Hohenzollernring ausgerichtet sind. Dank der großen Fensterflächen genießen die Räume viel Tageslicht und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung ist optimal und bietet viel Flexibilität, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Grundsätzlich kann sich der Vermieter ein Schreibbüro, einen Steuerberater oder wieder eine Rechtsanwaltskanzlei als neuen Mieter vorstellen. Die Ausstattung umfasst unter anderem pflegeleichten Laminatboden, teilweise Glastüren, eine kleine, funktionale Küche sowie eine Toilette mit Waschbecken. Im Flur/Eingangsbereich sorgen Spotlights für eine angenehme Beleuchtung. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gasetagenheizung garantiert eine angenehme Wärme, und die gute Infrastruktur der Umgebung ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Aktuell befindet sich die Einheit in einem unrenovierten Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Übernahme der Fläche kann nach Vereinbarung und Absprache mit der Vermieterin erfolgen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Büro- oder Praxisräume in einer zentralen und gut erreichbaren Lage zu etablieren! EV-ZR74991_1