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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
0831 57 00 70 65
OI-DKE-C-1199 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maucher Claudius
EV Kempten GmbH & Co. KG
License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH
Rooms
14Living area
445 m²Plot surface
1,400 m²Condition
Very goodConstruction year
1950Energy certificate available
YesEnergy demand
51.03 kWh/m²aEnergy source
BioenergyEnergy Certificate Type
Demand certificateMitten in den österreichischen Alpen und im Zentrum von Riezlern gelegen, ist das geräumige Ferienhaus im Sommer wie im Winter der ideale Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten und Ausflüge. Genießen Sie die Natur beim Wandern, Mountainbiken, Klettern oder natürlich beim Skifahren. Am Abend können Sie dann gemeinsam kochen, genießen und entspannen. Riezlern ist mit 2.536 Einwohnern die größte Gemeinde im Kleinwalsertal und der ideale Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Er besteht aus den Ortsteilen Wald, Schwende, Unterwestegg und Egg und liegt auf knapp 1.100 m Seehöhe. Zusammen mit Hirschegg und Mittelberg bildet Riezlern die Gemeinde Mittelberg. Neben Riezlern gehören noch drei weitere Orte zum Kleinwalsertal: Ort-Hirschegg Die Gemeinde Hirschegg hat etwas mehr als 1.700 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Au, Dürenboden, Letze, Nebenwasser und Wäldele. Hier befindet sich unter anderem das bekannte Walserhaus, in dem auch die Skiausstellung und die Bergschau 1122 zu finden sind. Hier befindet sich auch das große Ski- und Wandergebiet Heuberg Arena. Ort-Mittelberg In Mittelberg leben knapp 2.200 Walser. Das Dorf besteht aus den Ortsteilen Tobel, Höfle, Schwendle, Stütze und Bödmen. Kulturinteressierte finden hier die Pfarrkirche St. Jodok und die Lourdeskapelle. Aber auch zahlreiche Wanderwege, die Steinbockloipe sowie die Walmendinger-hornbahn sind in Mittelberg zu finden. Ort-Baad Mit nur 150 Einwohnern ist Baad der kleinste, mit 1.244 m aber auch der höchstgelegene Ort des Kleinwalsertals. Hier können Besucher des Kleinwalsertals die Ruhe abseits des touristischen Trubels genießen. Langläufer können von Baad aus direkt in die Steinbockloipe einsteigen, aber auch Wanderer und Mountainbiker kommen auf ihre Kosten, denn Baad ist Ausgangspunkt für viele Touren in die umliegenden Täler (Bärgunttal, Derratal, Starzeltal, Duratal). Die Bergkirche St. Martin auf einer Anhöhe am Höhenweg bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und ist auf jeden Fall einen Besuch wert.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an EV Kempten GmbH & Co.KG zu zahlen.