Unikat in der Weimarer Altstadt- komplette Wohnetage aus 2 sanierten Altbauwohnungen im Einzeldenkmal.

Diese Wohnetage im 2. Obergeschoss eines prächtigen Einzeldenkmals beherbergt zwei separate Wohnungen: eine großzügige 6-Zimmer-Beletagewohnung mit 193 m² und eine charmante 1-Raum-Atelierwohnung mit 45 m². Beide Wohnungen sind separat begehbar und abgeschlossen – eine Seltenheit auf dem Weimarer Immobilienmarkt. Die Hauptwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine Mischung aus historischen Elementen und moderner Sanierung. Die sechs Zimmer mit Größen von 14,64 m² bis 39,57 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Hochwertige Holzdielen und Parkettböden verleihen jedem Raum eine warme und elegante Ausstrahlung und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Große Doppelkastenfenster aus Holz sorgen für reichlich Tageslicht. Das Badezimmer in der Beletage Wohnung ist mit einer großen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Ein Highlight der größeren Einheit ist die großzügige Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, sodass Sie hier entspannt den Blick über die Dächer Weimars genießen können. In wenigen Wochen wird die Fassade des Gebäudes erneuert und erhält einen frischen Anstrich. Die im Jahr 2024 abgeschlossene Sanierung beider Wohneinheiten wurde mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes durchgeführt. Eine Sanierung, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen. Als Stellplatz steht jeder Wohneinheit ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage optional zum Kauf zur Verfügung. Das vollunterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders erwähnenswert ist, dass in der kleineren Atelierwohnung noch die Möglichkeit besteht, eine Zwischenetage in Form einer Galerie einzurichten und somit ca. 20 m² mehr Wohnfläche zu schaffen. Diese zusätzliche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erhöht den Wohnkomfort nochmals enorm. Eine Visualisierung hierzu bekommen Sie gern von uns. Die großzügige Raumaufteilung macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Privatleute, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.