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Engel & Völkers Usedom
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W-02VZ9G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silke Fischer
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
69 m²Total surface
74 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
50.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateModerne Neubauwohnungen am Stettiner Haff Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Insgesamt ca. 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Das Ausflugsziel „Hangar 10“ und das Restaurant „Volare Alto“ sind fußläufig zu erreichen. Der in der Nähe befindliche Regionalflughafen von Heringsdorf wird wöchentlich zwischen April und Oktober von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Die Kaiserbäder mit dem feinsandigen Ostseestrand sind ca. 10 km entfernt. Lassen Sie sich von uns zu dieser interessanten Kapitalanlage beraten und nutzen Sie die Chance in das neu entstandene Feriengebiet zu investieren.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
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Friedrichstraße 7, 17419, Seebad Ahlbeck
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).