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Engel & Völkers Ulm

+49 731 938076 0

W-02UIY3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lea Ruhland

R&R Immobilien OHG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UIY3
Ulm, Baden-Württemberg, Germany

Exklusive Penthouse Wohnung am Michelsberg

Total rent
€3,200 

Bedrooms4
Bathrooms3
Living area197 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese erstklassige Penthouse Wohnung wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert und punktet mit einem einzigartigen Grundriss sowie außergewöhnlicher Architektur. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und lässt keinerlei Wünsche offen. Somit können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Auch für die Ausstattung in der Küche, den Schlafzimmer und den Bädern ist bereits umfangreich gesorgt. Es erwartet Sie erstklassiger Luxus auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster in den einzelnen Wohnräumen, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen und zugleich Zugang zu den verschiedenen Balkonen oder der beeindruckenden Dachterrasse ermöglichen. Von hier aus genießen Sie ringsherum eine wundervolle Aussicht und können im Sommer ungestörte Grillabende mit Freunden verbringen. Das Objekt bietet mit 197 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern jede Menge Potenzial für den eigenen Wohntraum. Drei Schlafzimmer und drei separate Bäder bieten Privatsphäre und höchsten Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und beeindruckt mit einem hochwertigen Kamin. Die moderne Einbauküche mit einer großzügigen Theke und diversen Gerätschaften rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ein TG-Stellplatz sowie ein separater Außenstellplatz vervollständigen Ihren Komfort. Auch für ausreichend Staufläche ist mit einem geräumigen Kellerabteil gesorgt. Gerne erhalten Sie von uns mehr Informationen mit der Zusendung des detaillierten Exposés. Bei konkretem Interesse an dieser Penthouse Wohnung informieren wir Sie gerne ausführlicher über das umfangreiche Inventar, welches fester Mietbestandteil ist.
Object type

Penthouse

Rooms

5.5

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Living area

197 m²

Condition

Top

Parking bays

2

Construction year

1972
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

140.4 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Security system
Terrace
Elevator

Ulm: Location and surroundings of this property

Herzlich Willkommen am begehrten Michelsberg – einer der renommiertesten Wohnlagen in Ulm. Dieses charmante Anwesen verspricht nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine erstklassige Lage mit top Infrastruktur. Hier erwartet Sie nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch eine Atmosphäre, die von Luxus und Exklusivität durchdrungen ist. Sogar den Blick zum Ulmer Münster können Sie von der Wohnung aus genießen. Die unmittelbare Nähe zur Ulmer Innenstadt ermöglicht nicht nur entspannte Spaziergänge durch den historischen Stadtkern, sondern auch den bequemen Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Lage bietet darüber hinaus eine super Verbindung zur Universität und zum Uniklinikum, die in nur knapp 7 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Ulmer Stadtmitte liegt lediglich 5 Minuten entfernt, mit einer Strecke von knapp 2 Kilometern. Die Adresse verkörpert nicht nur ein äußerst ansprechendes Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Objekt bietet die einzigartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach dem exquisiten Wohntraum sind.

Floor plan

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Ulm

Herrenkellergasse 10, 89073, Ulm

+49 731 938076 0

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Ulm

Herrenkellergasse 10, Ulm, 89073

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Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH). Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.