Attraktives Reihenmittelhaus in beliebter Lage bei Wismar

Ich möchte Ihnen ein attraktives Reihenmittelhaus in Lübow vorstellen. Lübow ist ein beliebter Wohnstandort vor den Toren von Wismar. Die Randlage dieser Reihenhäuser bietet einen Blick in die Natur, der durchaus verzaubern kann. Errichtet wurden diese Häuser im Jahr 1993 und überzeugen mit ihrer soliden Bauweise und modernen Architektur. Beim Betreten dieses Hauses fällt das moderne Ambiente und ein hoher Wohlfühlfaktor auf. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet das Reihenmittelhaus Platz für Familien oder Paare. Der einladende Flur-/Eingangsbereich wirkt freundlich und hell, dafür sorgt auch die hochwertige Haustür mit transluzentem Glas. Von hieraus gelangen Sie in alle Bereiche des Hauses. Die Basis des Erdgeschosses bildet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse als Mittelpunkt des Hauses, einer schönen Küche, einem praktischen Gäste-WC mit Dusche und dem Zugang zum Kellerbereich. Eine Treppe aus Beton mit Holzhandlauf führt Sie vom Flur aus in die obere Wohnebene und weiter in den ausgebauten Spitzboden. Im Dachgeschoss findet man ein angenehm großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum vor. Ein weiteres Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen befindet sich im Dachgeschoss. Dieses Zimmer ist vielfältig nutzbar, ob als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen Wäschekeller, eine Werkstatt/Heizkeller und einen als Büro genutzten Raum. Die Heizung wurde im Rahmen der energetischen Sanierung 2016/2017 verändert, es kam als Heizung ein "Junkers Gas-Brennwertgerät, Kompaktmodul CERAPURMODUL ZBS 14/100 S-3 MA 23" in den Keller. Diese enthält einen 100 Liter Warmwassertank, mit Schichtladetechnik. Das bedeutet, im Eco-Betrieb wird nur die für das Duschen notwendige Wassermenge vorgehalten. Vor dem Baden drückt man eine Taste und die volle Kapazität wird sehr schnell aufgeheizt. Ein hydraulischer Abgleich der Heizkörper wurde durchgeführt und die Regelung der Heizkörper erfolgt seitdem über programmierbare Thermostate. Im Rahmen der weiteren energetischen Sanierung wurden auch die Eingangstür und alle Fenster, einschl. Keller- und Dachfenster, erneuert. Ein Glasfaseranschluss rundet das moderne Erscheinen der Immobilie ab. Das Grundstück ist teilweise von immergrünen Hecken auf der einen Seite eingefasst und bietet mit dem kleinen grünen Vorgarten und dem gepflasterten Terrassenbereich schöne Sitz- und Nutzungsmöglichkeiten. Auf der nach West ausgerichteten Terrasse kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht befindet sich auf dem zur Immobilie gehörenden Grundstück. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann stehe ich Ihnen für Fragen zu dieser schönen Immobilie gern zur Verfügung.