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Engel & Völkers Münster

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W-02W2KG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Janina Müller

EV Münsterland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W2KG
Everswinkel, North Rhine-Westphalia, Germany

Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Price
€950,000

Bathrooms4
Living area193 m²
Plot surface14,288 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Ein Privatweg führt zu diesem ruhig gelegenen Einfamilienhaus aus dem Jahre 1984. Auf ca. 193 m² Wohnfläche verfügt das Haus über insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder sowie 2 Gäste-WCs. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und wird derzeit als Einliegerwohnung genutzt. Im Erdgeschoss sind das Hauptschlafzimmer, ein Büro sowie die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich untergebracht. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der großzügige Garten mit einem großen Teich bietet viele Gelegenheiten zum ungestörten Verweilen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Garage sowie ein freistehendes Nebengebäude, welches Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von einer großen Wiese ist hier auch eine Tierhaltung denkbar. Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Gasheizung versorgt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Kamin sorgt unterstützend für wohlige Wärme.
Object type

Detached House

Rooms

7

Bathrooms

4

Living area

193 m²

Plot surface

14,288 m²

Construction year

1984
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

94.5 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Everswinkel: Location and surroundings of this property

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in schöner Randlage von Alverskirchen-Everswinkel, ca. 3 Autominuten von der Everswinkeler Ortsmitte entfernt. Everswinkel gehört zum Kreis Warendorf und verfügt über ca. 10.000 Einwohner. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen (z.B. eine Reithalle) und Schulen (z.B. die freie Waldorfschule) finden sich im Umkreis. Bis zum Herzstück von Münster, dem Prinzipalmarkt sind es ca. 15 km. Den Flughafen Münster/ Osnabrück erreichen Sie in ca. 35 Autominuten.

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Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster

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Alter Fischmarkt 8, Münster, 48143

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.