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Engel & Völkers
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Natur & Ruhe pur - einzigartiges Fachwerkhaus in Alleinlage!

Total rent

€2,815
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 260 m² Living area

Description

Inmitten von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern liegt dieses charmante Fachwerkhaus in absoluter Alleinlage, unweit des beschaulichen Ortes Niederbruchhausen. Ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein idyllisches Wohnambiente legen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, in der ein charmanter Scheitholzherd für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus öffnet sich der Weg in die großzügige Küche, den angrenzenden Essbereich sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses besticht durch seine liebevollen Details, sichtbare Holzbalken und einen eleganten Kamin, der an kühlen Abenden für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die auch anspruchsvolle Hobbyköche begeistern werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein stilvolles Gäste-WC sowie eine großzügige Waschküche mit reichlich Stauraum. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit durchdachter Raumaufteilung und Komfort überzeugt. Hier erwarten Sie zwei moderne Bäder, drei großzügige Zimmer, eine praktische Ankleide sowie eine Abstellkammer. Das Hauptschlafzimmer hebt sich mit direktem Zugang zur Ankleide und einem stilvollen Badezimmer en Suite hervor – eine private Wohlfühloase für erholsame Nächte. Das Dachgeschoss hält zusätzlichen Wohnraum bereit: Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Eines der Zimmer lässt sich problemlos in eine weitere Küche umwandeln. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der Sie mit seiner natürlichen Schönheit verzaubert. Doch ganz alleine sind Sie hier nicht – drei liebenswerte Galloway-Rinder gehören zur tierischen Hausgemeinschaft und halten die umliegenden Weideflächen das ganze Jahr über in Schach. Ob als Rückzugsort vom hektischen Alltag, als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Inspirationsquelle für kreative Köpfe – dieses Fachwerkhaus vereint traditionelles Wohnflair mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität mitten in der Natur.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Eitorf

Your advisor: Keana Hoss

Property ID: W-02YIFN

Property details

Object type

Country house

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

4

Parking spaces

4

Living area

260 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator, Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Location: Much, North Rhine-Westphalia

Much ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt im Bergischen Land. Geografisch befindet sich Much etwa 30 Kilometer östlich von Köln und 20 Kilometer nördlich von Bonn. Die Gemeinde liegt auf einer Höhenlage zwischen ca. 150 und 350 Metern über Normalhöhennull (NHN) und ist von hügeliger Landschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Flusstälern geprägt. Much ist verkehrstechnisch über die Bundesstraße 56 angebunden, die die Gemeinde mit Siegburg und Gummersbach verbindet. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A4 im Süden (Anschlussstellen Overath oder Engelskirchen) und die A3 im Westen (Anschlussstellen Lohmar oder Siebengebirge). Der Hauptort Much verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die umliegenden Ortschaften und Weiler sind durch ein Netz aus Land- und Kreisstraßen erreichbar.

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    Total rent

    €2,500

    • 3 Rooms
    • 1 Bathroom
    • 143 m² Living area

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Engel & Völkers Eitorf

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Engel & Völkers Eitorf

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