"SCHLUMP ONE"

Das Objekt wurde 2011/2012 weitestgehend entkernt und von J.Mayer H., einem international renommierten Architekten, zu einem äußerst repräsentativen Bürogebäude umgebaut. Die organische Formsprache der Außenfassade setzt sich konsequent auch in der Gestaltung der Freiflächen und der Innenräume fort. Der Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität und eine wirtschaftliche Aufteilung der Flächen. Das Haus verfügt weiter über eine eigene Tiefgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Die Fläche befinden sich im EG, 1., 4., 5. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 18,40. 2 PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR ab 145,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. •Personenaufzug •integrierter Sonnenschutz in den Doppelfassaden in Südausrichtung •Geschosshöhe ca. 3,20 m •EDV- Verkabelung •verkleidete Heizkörper mit integriertem Kabelkanal •Pantry •hochwertige Sanitäreinheiten •Innenraumbeleuchtung durch hochwertige Stehleuchten • Balkon • Terrasse COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: KWK fossil Endenergieverbrauch Strom: 49,1 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 60,0 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 906871