Engel & Völkers
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin

Atemberaubendes Architekten-Penthouse nahe Kurfürstendamm

Total rent

€12,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 361 m² Total surface
  • 361 m² Living area

Description

Das hier angebotene Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms und bietet höchsten Wohnkomfort auf luxuriöse Weise (Bauumsetzung via MOVO Architekten). Das großzügig geschnittene Penthouse mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einer privaten 360°- Dachterrasse sowie einem exklusiven Spa- und Mediabereich umfasst 361 m² Nutzfläche. Die sehr helle und offene Raumgestaltung, das luxuriöse Ambiente sowie die hochwertige Ausstattung unter Auswahl von besonderen Materialien decken sämtliche Ansprüche des gehobenen Wohnens ab. Die Dachterrasse auf über 210 m² lässt mit atemberaubendem Blick über ganz Berlin keinerlei Wünsche offen. Mit dem Aufzug in Vorzugsschaltung erreichen Sie barrierefrei und ungestört die 15. und 16. Etage. Das Objekt liegt in einer Drohnen-Flugverbotszone. All das bietet maximalen Schutz der Privatsphäre des Mieters. •Repräsentatives Entrée im Objekt •Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen •Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch große Fensterfronten und ca. 3,30-3,60m hohe Decken •Imposantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia •Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Gaggenau •Drei mögliche Schlafzimmer in Etage 15. •Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur Loggia •Maßgefertigte, beleuchtete Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie im Flurbereich •Alle Bäder ausgestattet mit Regenduschen, Keuco-Armaturen und italienischen Fliesen •Exklusiver Spa-Bereich in Etage 16, ausgestattet mit ausfahrbarer Sauna/Sanarium von Klafs, Kamin und optionalem Whirlpool und Regendusche auf der Dachterrasse •Ein Wellnessbad in Etage 16. mit freistehender Vallone-Badewanne und großzügiger Regendusche mit Blick über Berlin •Maßgefertigter Lounge-/Mediabereich mit Designer Fußballtisch, herausfahrbarer Leinwand und Option auf Home-Cinema •Massiver Parkettfußboden der Marke mafi in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung •Besonderes Beleuchtungskonzept durch Designer Lampen •Videogegensprechanlage sowie Smart Home Konzept •Elektrische Außenjalousien, Klimatisierung

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemElevatorFireplaceOpen viewSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-02K4P2

Property details

Object type

Flat

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Number of Floors

16

Garages

3

Total surface

361 m²

Living area

361 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2020

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

119 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Halensee, Berlin

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die Neubauwohnung liegt unmittelbar am Kurfürstendamm. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und auf dem Kurfürstendamm kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack. Der Grunewald und der Lietzensee liegen nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholung inmitten der City-West. Das renommierte Fitnesscenter Aspria mit exklusivem Spa- und Wellnessangebot sowie einem Schwimmbad ist direkt nebenan. Außerdem er-reichen Sie in wenigen Gehminuten die S-Bahn-Station Halensee, den U-Bahnhof Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien auf dem Kurfürstendamm. Die Berliner Stadtautobahn ist mit dem Auto bestens angebunden, der Berliner Flughafen in nur 25 Minuten erreichbar.

Floor plans (2)

Grundriss 15. Obergeschoss

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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