Engel & Völkers
Blick aus der Küche zum Wohn-Essbereich

Helle EG-Wohnung im Loft-Stil

Total rent

€2,190
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 128 m² Living area
  • 25 m² Terrace surface

Description

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in toller Lage in der Bahnstadt befindet sich diese außerordentlich schöne und helle 2,5- Zimmer-Wohnung im Loft-Stil. Bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Elemente gelegt. Ein Beispiel dafür sind die sehr schönen Eichenparkettböden, welche in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen verlegt wurden. Eine zeitlose Badausstattung sowie eine moderne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten unterstreichen den hochwertigen Charakter. Man betritt die Räumlichkeiten über eine sehr großzügig gestaltete Diele, an welche ein Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum angrenzen. Durch eine Glastür gelangt man in das Herzstück der Wohnung - den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer ca. 25m² großen Terrasse, welche zum begrünten Innenhof der Anlage gelegen ist. Die Räumlichkeiten werden mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich und Bad en suite abgeschlossen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer separaten, bodentiefen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Mietpreis inbegriffen ist. Da der vorhandene Energieausweis bereits abgelaufen ist, wurde ein neuer bereits beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heidelberg

Your advisor: Carmen Haßdenteufel

Property ID: W-02Y6MS

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

128 m²

Terrace surface

25 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2014

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

28 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Heidelberg, Baden-Württemberg

Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland und gleichzeitig Heidelbergs jüngstes Stadtviertel. Das Viertel liegt südwestlich des Heidelberger Hauptbahnhofs auf der Fläche eines ehemaligen Rangierbahnhofs. Mit etwa 110 Hektar Fläche steht sie für nachhaltige Stadtentwicklung und vereint Wohnen, Wissenschaft, Gewerbe und Kultur in hoher Qualität. Seit 2012, als die ersten Bewohner hier einzogen, hat sich die Bahnstadt kontinuierlich weiterentwickelt – heute leben hier etwa 6.800 Menschen. Das Viertel besticht durch vielfältige Gebäudetypen und Wohnformen, die oft mit Innenhöfen und überwiegend als Passivhäuser gestaltet sind. Deshalb gilt die Bahnstadt als eine der größten Passivhaussiedlungen der Welt. Hier wird den Bewohnern nicht nur ein nachhaltiges und modernes Lebensumfeld, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen im Viertel geboten. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien wie etwa einen Kletterfelsen, eine Bobbycar-Rennbahn, eine Boulebahn und ein Beachvolleyball-Feld. Außerdem laden großzügige Rasenflächen zum Entspannen ein. Für die jüngeren Bewohner gibt es zudem drei Themenspielplätze sowie eine Grundschule.

Floor plan

Grundriss

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for rent in Baden-Württemberg

Your shop

Engel & Völkers Heidelberg

engel & völkers shop image

Provider:

EV-Immobilien Heidelberg GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern