Engel & Völkers

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Total rent

€1,435
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 115 m² Living area
  • 40 m² Terrace surface

Description

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet ansprechenden Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung verüfgt über ca. 115 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separatem Gäste-WC und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Highlight ist die ca. 40 m² große Sonnenterrasse mit Markise. Details zum Wohnhaus: - massive Bauweise - Baujahr 2019 - stufenloser Zugang - 3-fachverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Pelletheizung - Personenaufzug - Hausmeisterservice - Heizkosten in Nebenkosten enthalten Details im Überblick: - moderner Zuschnitt - zwei Schlafzimmer - vollausgestattet Einbauküche - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Bodenbelag: Parkett, Fließen - HWR mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - überdachte Terrasse mit elektr. Markise - separater Kellerabteil - Tiefgaragen-Stellplatz mtl. 65,00 € - Haustiere nach Vereinbarung Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²a), Energieträger Pellets, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 6,00 kg/m²

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorGuest toiletSenior oriented
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Engel & Völkers Montabaur

Your advisor: Lena Kaiser

Property ID: W-02XNJG

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

115 m²

Terrace surface

40 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2019

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

60 kWh/m²a

Energy source

Pellet heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Limburg, Hessen

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Limburg, die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Die attraktive Domstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung zu den Ballungszentren Rhein/Main und Köln/Bonn. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Details zum Standort Limburg: - historische Altstadt - sehr gute Infrastruktur - reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote - vielfältige Gastronomiebetriebe und Lokale - sehr gute Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmitteln Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort: - zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister - Einkaufsmärkte und Discounter - Filiale der Post und Bank - Klinikum und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Kindergarten, sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium Verkehrsanbindung: - ÖPNV in Gehnähe - ca. 3 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3 - ca. 8 Autominuten zum ICE-Fernbahnhof Limburg - ca. 35 Autominuten zum Flughafen Frankfurt/Main

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Engel & Völkers Montabaur

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Provider:

Diamond Real Estate GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

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