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Engel & Völkers Ludwigsburg

+49 (0)7141 702 4610

W-02X3XS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Helga Schäfer

Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X3XS
Ludwigsburg, Baden-Württemberg, Germany

Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Total rent
€1,570 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area67 m²

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in dieser modernen 2,5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 m² begeistert. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet ist.Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Entspannen, sondern auch ausreichend Stauraum. Ein zusätzliches Arbeitszimmer eignet sich ideal für ein Homeoffice oder als gemütliches Gästezimmer.Das stilvolle Badezimmer ist mit einer eleganten, bodentiefen Dusche ausgestattet und schafft eine entspannende Wohlfühlatmosphäre.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und Ruhe zu genießen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt alle Anforderungen für das Kochen und gesellige Beisammensein.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie einen Kellerraum, die Ihnen weiteren Stauraum bieten. Für Ihr Auto stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die jeweils für 60 € monatlich angemietet werden können.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und modernes Zuhause in bester Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

67 m²

Condition

Top

Garages

2

Construction year

2021
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

79 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Ludwigsburg: Location and surroundings of this property

Der Stadtteil Oßweil liegt im Osten von Ludwigsburg. Der Ort hat sich trotz harmonischer Ergänzung mit Neubauten seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Das Leben in Oßweil ist nicht zuletzt wegen der perfekten Infrastruktur bei allen begehrt und beliebt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle (Direktverbindung zur Innenstadt) liegt in unmittelbarer Nähe. Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Straße. Die Innenstadt von Ludwigsburg ist keine 10 Minuten mit dem Auto entfernt zu erreichen.Hier befindet sich der historische Marktplatz mit seinen barocken Kirchen, schönen Geschäften, zahlreichen Restaurants und Cafés. Allerhöchste Lebensqualität – mit dieser einfachen aber ausgesprochen zutreffenden Aussage lässt sich Ludwigsburg kurz und bündig beschreiben. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer sehr guten Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen A81/A8 (Nord und Süd) und bietet eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Der Bahnhof mit S- und Regionalbahn- sowie IC und ICE-Anschluss ist mit dem Bus inkl. Fußweg in ca. 20 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn erreicht man in 16 Minuten die Stadtmitte Stuttgarts, die Regionalbahn benötigt 11 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.

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Ludwigsburg

Holzmarkt 7, 71634, Ludwigsburg

+49 (0)7141 702 4610

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Engel & Völkers Ludwigsburg

Holzmarkt 7, Ludwigsburg, 71634

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