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Meimersdorf, Kiel
Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit Blick in das Grüne
Price
€395,000
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im idyllischen Stadtteil Kiel-Meimersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.694 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über sechs Zimmer und 2 Bädern. Vom Obergeschoss aus haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet für 600 € Bruttowarm, es besteht ein schriftlicher Mietvertrag. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung. Das traumhafte Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Obstbäume, ein Teich und ein Gemüsebeet verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charme und laden zum Entspannen ein. Der unverbaubare Blick ins Grüne rundet das Gesamtbild dieser einzigartigen Immobilie ab. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie.
Object type
Apartment House
Rooms
6
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Living area
143 m²
Plot surface
1,694 m²
Flooring
Carpet, Tiles, Wooden floor
Construction year
1912
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
362.3 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
Kiel-Meimersdorf ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von Kiel, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Meimersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Meimersdorfer Moor sorgt für ein einzigartiges Naturerlebnis und bietet eine reiche Flora und Fauna. Trotz der ruhigen Lage ist Meimersdorf hervorragend an die Kieler Innenstadt und das Umland angebunden. Die Autobahn A215 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kiel und anderen Städten der Region. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum von Kiel. In Meimersdorf und den umliegenden Stadtteilen befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was für Familien mit Kindern eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gesichert, da verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe verfügbar sind. Insgesamt bietet Kiel-Meimersdorf eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort macht.
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