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Unna, North Rhine-Westphalia
Stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz in bester Lage
Price
€489,000
Dieses stilvolle Einfamilienhaus in beliebter Lage von Unna bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Ursprünglich 1976 als vollunterkellerter Bungalow erbaut, wurde es 1986 aufgestockt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Windfang, von dem ein Arbeitszimmer abgeht, führt durch eine Glastür in die großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie über eine offene Treppe ins Unter- und Obergeschoss und haben Zugang zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss. Besonders eindrucksvoll ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fenstern, einem stilvollen Wintergarten und hochwertigem Echtholzparkett eine warme, elegante Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer, das derzeit als Bibliothek dient, ein Gäste-WC sowie eine weitere Diele, die in das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ins Elternschlafzimmer führt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein praktischer Abstellraum, ein helles Badezimmer mit Dusche sowie zwei große Kinderzimmer. Während das erste durch großzügige Gauben besticht, beeindruckt das zweite am Ende des Flurs mit einer großen Fensterfront, hohen Decken und freigelegten Holzbalken. Eine Photovoltaik- und Solaranlage, zwei Wallboxen, eine Garage, ein Stellplatz sowie ein gepflegter Garten mit Terrasse runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Individualität legen.
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
189 m²
Living area
189 m²
Plot surface
466 m²
Flooring
Carpet, Parquet, Tiles
Construction year
1976
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
153.8 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Unna und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die geschützte Position in zweiter Baureihe ermöglicht gleichzeitig Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege für eine stressfreie Alltagsorganisation ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung sowohl innerhalb von Unna als auch an die umliegende Städte wie Dortmund. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter grüne Flächen und Parks, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Ziele des täglichen Lebens.
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