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Mainz, Rhineland-Palatinate
Charmantes 1,5-Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung und Grachtenblick
Price
€259,900
Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil am Zollhafen, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet sowohl die Ruhe eines etablierten Wohnviertels als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das 1,5-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes und besticht durch seine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten Gemütliches Wohnzimmer mit edlem Parkettboden Kleines, offenes Schlafzimmer für eine behagliche Atmosphäre Großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Moderner Balkon mit teilweisem Blick auf die idyllische Gracht Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der moderne Balkon einen entspannten Blick auf die Gracht ermöglicht. Die hochwertige Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtviertel. Dieses charmante Apartment bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage am begehrten Zollhafen. Ideal für Singles, die das urbane Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
Object type
Flat
Rooms
1.5
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
1
Living area
39 m²
Construction year
2020
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
52 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Der Zollhafen der Mainzer Neustadt ist ein außergewöhnlicher Ort, in dem ein maritimes Leben in einer modernen und ansprechenden Stadt Wirklichkeit wird. Herausragend ist die inselähnliche Lage im und um den Yachthafen und die eindrucksvolle Architektur. Hier wird eine ganz neue urbane Lebensqualität und ein neuer Mainzer Lifestyle erlebbar. Die sehr gute Infrastruktur mit den vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten, die kurzen Wege, das besondere Ambiente direkt am Rhein und den Yachthafen direkt vor der Haustür machen den Zollhafen zu einem einzigartigen Schauplatz für exklusives Wohnen.
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Provider:
EV-Immobilien Beran GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.