Schöner Rotklinkerbau für Liebhaber mit Entwicklungspotenzial als Einfamilien- oder 5 Parteienhaus

Dieses charmante Rotklinkerhaus, ursprünglich 1880 erbaut und zuletzt in den 1990er-Jahren renoviert, bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein historisches, aber nicht denkmalgeschütztes, Gebäude in eine exklusive Wohnimmobilie zu verwandeln. Das Gebäude befindet sich auf einem 664 m² großen Stadtgrundstück und besticht durch seine wunderbare und regionaltypische Fassade und die charaktervolle Architektur, die Liebhaber historischer Bauten sofort ansprechen wird. Aktuell in fünf kleine Wohneinheiten unterteilt, eignet sich das Objekt ideal für eine Umnutzung in ein hochwertiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die großzügige Wohnfläche von 299 m² und die beeindruckende Raumhöhe von 3,20 Metern im Erd- und Obergeschoss verleihen den Räumen eine einladende, offene Atmosphäre, die durch das einladende Entree und die einzigartige Holztreppe zusätzlich betont wird. Die solide Bausubstanz und die äußere Erscheinung des Hauses machen es zu einem wahren Juwel in unmittelbarer Nähe von Stadtzentrum und Bahnhof. Eine Anpassung der Wohnfläche ist möglich, etwa durch den Rückbau eines Anbaus und eine flexible Raumgestaltung, sodass das Objekt Ihren individuellen Wünschen gerecht werden kann. Dieses Gebäude vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit den Vorteilen einer zentralen Stadtlage – eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber oder Investoren.