Energieeffizienz trifft Style - ruhig leben in Rheinnähe

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011, entworfen vom renommierten Architekten Stelte, steht für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihr Familienleben. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer großen, modernen Küche samt Kücheninsel, die sich ideal für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein eignet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich führt direkt auf die neu gestaltete, ca. 56 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ein elegantes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die, wie fast das ganze Haus, mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind und ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Das Hauptbad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne versehen und überzeugt durch seine edlen Materialien. Im Dachgeschoss erreichen Sie ein vollständig ausgebautes Studio welches sich vielseitig als ruhiger Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein weiteres Bad mit Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Im Kellergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen großen, hellen Fitnessraum mit eigener Dusche. Alternativ könnte dieser Bereich auch für Gäste genutzt werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus sowie eine geräumige Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. In einer „Weißen Wanne“ errichtet, steht das Gebäude für herausragende Bauqualität und langlebige Stabilität. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre zukunftsweisende Haustechnik: Eine Erdwärmepumpe sorgt samt Fußbodenheizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die Glasfaseranbindung Ihnen schnellen Internetzugang bietet. Auch eine Aufrüstung mit einer Photovoltaikanlage wäre möglich, um die Energieeffizienz weiter zu optimieren. Diese Doppelhaushälfte vereint architektonische Raffinesse, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Qualität und Stil harmonisch aufeinandertreffen.