Exklusive Maisonettewohnung in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in der 4. und 5. Etage eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Das Dachgeschoss wurde 2001 aufwändig neu ausgebaut und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über eine breite Holztreppe oder einen Glasaufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen der 4. Etage bietet. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, beide ausgestattet mit Kirschholz-Parkett. Dank mehrerer Gaubenfenster in Südausrichtung strömt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Holztreppe führt hinauf in die obere Etage, die durch ihre Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Acht Fenster in Südausrichtung sowie eine große Glasfront Richtung Norden durchfluten den Raum mit Licht. Der Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe, sichtbare Dachbalken und hochwertiges Stabparkett, das dem Raum eine warme Ausstrahlung verleiht. Innenliegende Jalousien und eine Klimaanlage sorgen auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die angrenzende offene Küche ist gefliest und grenzt harmonisch an den Wohnbereich an. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und großzügigen Stauraum, ohne die Etage zu dominieren. Auf der Ebene befinden sich zudem ein innenliegendes Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Dieses verfügt über große Dachfenster und bietet viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, nahezu quadratische Dachterrasse in Nordausrichtung. Sie bietet von April bis September nachmittags herrliche Sonnenstunden, bei Bedarf aber auch schattige Bereiche und lädt so zu entspannten Aufenthalten im Freien ein. Das Objekt, ursprünglich zwischen 1873 und 1875 errichtet, wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert. Ihre neues Heim bietet eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen in einem historischen Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung zu schätzen wissen.