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Engel & Völkers Soest-Lippstadt
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W-02WOBP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frederik Trantow
EV Soest - Lippstadt GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
160 m²Plot surface
824 m²Condition
Very goodConstruction year
1994Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
104.17 kWh/m²aDie Gemeinde Lippetal besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Natur. Das etliche Quadratkilometer große Naturschutzgebiert entlang der Lippe ist ein Juwel. Radsport begeisterte kommen mit der 400 km langen "römer-Lippe-Route" auf ihre Kosten. In Hovestadt lädt der Schlosspark zu Plettenberg zum Verweilen ein. Der Ortsteil Herzfeld in 3,5 km Entfernung verfügt über die Infrastruktur eines Grundzentrums mit Gemeindeverwaltung, Arztpraxen für Allgemeinmedizin, Kinderärztin, einem Zahnarzt, einer Apotheke, zwei Physiotherapeuten und einem Optiker. Ebenso sind Altersheim und Kindergärten vorhanden. Die weiterführende Schule in Herzfeld wird durch eine gymnasiale Oberstufe bis zum Abitur komplettiert. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten in zwei Supermärkten, einem Raiffeisenmarkt, einem Baumarkt, einem Geschäft für Schreibwaren und mehreren Bäckereien und Fleischerfachgeschäften. Eine ansprechende Gastronomie, ein Fitnesscenter und ein Sportplatz runden das Bild ab.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers / EV Soest-Lippstadt GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/soest/Datenschutz.