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Engel & Völkers Ortenau
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W-02UWER – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stefan Mosmann
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Living area
247 m²Total surface
551 m²Plot surface
972 m²Condition
GoodParking spaces
16Construction year
1940Energy certificate available
YesFinal energy demand
136.3 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten des malerischen Ortskerns von Loßburg, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald. Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und bietet Bewohnern und Geschäftsinhabern gleichermaßen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten. Der Luftkurort Loßburg im Schwarzwald ist mit seinen 7 malerischen Dörfern im Kinzigtal gelegen und hat aktuell ca. 7.800 Einwohner. Hier verbinden sich hervorragende Wohnqualität mit Arbeitsplätzen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten in der Freizeit. Beispiele hierfür sind das sogenannte "Zauberland", eine parkähnliche Anlage oder das eigene Freibad. Die Infrastruktur Loßburgs bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie einen Kindergarten. Die große Kreisstadt Freudenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.