Get personal advice
Engel & Völkers Titisee-Neustadt
+49 7651 800 90 40
W-02WYK2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jayson Rogg
EV Hochrhein GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
178 m²Plot surface
286 m²Garages
1Construction year
1820Energy certificate available
YesEnergy demand
18.2 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateTodtnauberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Todtnau im Schwarzwald, Baden-Württemberg. Er liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und ist umgeben von den malerischen Bergen und Wäldern des Hochschwarzwaldes. Die Lage südlich von Freiburg und nahe der Grenze zur Schweiz macht Todtnauberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Urlauber. Das Klima ist typisch für die Höhenlage im Schwarzwald. Die Winter sind schneereich und kalt, was Todtnauberg zu einem beliebten Ziel für Wintersportler macht. Praktischerweise ist ein Skilift fußläufig zu erreichen. Im Sommer locken die angenehmen Temperaturen Wanderer und Mountainbiker in die Region. Ebenso hat Todtnauberg ein Freibad zu bieten, das an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Die Erreichbarkeit von Todtnauberg ist durch eine gut ausgebaute Straßenanbindung gewährleistet, während der öffentliche Nahverkehr hauptsächlich über Busanbindung stattfindet, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellt. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf in Todtnau vorhanden. Todtnau verfügt zudem über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Die Naturverbundenheit sowie die Ruhe des Ortes sind besonders geschätzt. Die Wirtschaft in Todtnauberg ist stark vom Tourismus geprägt, mit zahlreichen kleinen Pensionen, Gasthöfen und Ferienwohnungen, die sich auf Besucher einstellen, die die landschaftlichen Vorzüge der Region genießen möchten. Im Winter sind die Skigebiete rund um den Ort ein Anziehungspunkt für Wintersportler, während im Sommer zahlreiche Wanderwege Touristen und Erholungssuchende anziehen. Attraktionen wie die Todtnauer Wasserfälle, der Hasenhorn Coaster, eine der längsten Rodelbahnen Deutschlands sowie der Feldberg, der höchste Berg im Schwarzwald, ziehen zahlreiche Besucher an. Insgesamt bietet Todtnauberg ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das besonders für Menschen attraktiv ist, die Erholung abseits des städtischen Trubels suchen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt
+49 7651 800 90 40
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.